El Ayuntamiento de Barakaldo ha concedido licencia de derribo de las instalaciones del antiguo concesionario de vehículos situado en Lutxana.
En la parcela se construirá,´posteriormente, una nave destinada a un supermercado, y un centenar de aparcamientos anexos.
El solar abarca 5.500 metros cuadrados de superficie, y está situado en una amplia manzana entre cuatro calles: Buen Pastor, Doctor Waksman, Bituritxa y Caserío Ibarre.
El suelo tiene un uso industrial-terciario y, por tanto, la nueva actividad encaja en el Plan General de Ordenación Urbana de Barakaldo.
En la actualidad, la parcela cuenta con siete edificaciones en su interior, con una superficie conjunta construida de 3.200 metros cuadrados.
Cada uno de los pabellones ha sido construido en diferente época, entre 1993 y 2022, y alguno de ellos ha sido rehabilitado o ampliado en los últimos años.
En atención a las características de las edificaciones a derribar, se ha optado por un sistema de demolición combinado: derribo de elemento a elemento utilizando medios manuales y/o mecánicos, así como demolición por empuje de máquina.
Dado que la actuación se desarrollará en un emplazamiento donde se ha llevado a cabo una actividad potencialmente contaminante del suelo, el proyecto incluye el preceptivo Estudio de Gestión de Residuos, así como una investigación adicional y el visto bueno del órgano ambiental del Gobierno Vasco.
Con anterioridad al inicio de las obras se deberá depositar en la tesorería municipal una fianza, y, si se justifica que el vallado de obra precisa ocupar suelo público, la promotora de la actuación tendrá que contar con la pertinente autorización del Ayuntamiento con indicación de la superficie ocupada y el plazo previsto de permanencia.
