El proyecto incluye la conservación de una chimenea de la antigua empresa de productos cerámicos, PROCERSA, y la Casa Bazigorta, situada en el número 21 de la calle Zubileta.
El plan contempla más de 20.000 metros cuadrados de zonas verdes, un gran parque deportivo al aire libre, medio millar de viviendas, equipamientos, el cubrimiento parcial de las vías del tren de Feve, y nuevos accesos al barrio.
